- 496 000 € *

Exclusivité LB IMMO
Votre agence immobilière LB IMMO a le plaisir de vous proposez cette villa contemporaine située sur la commune de Lespinasse.

Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette construction récente de 2021.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage pour une surface habitable de 165 m2 sur une parcelle de 838 m2

Tout d'abord, vous retrouvez au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée avec penderie donnant sur un séjour cathédrale composé d'une salle à manger et d'un salon de 51m2 avec une double orientation, la principale étant le sud.
Les baies vitrées s'ouvrent en grand pour vous donner une sensation de liberté et vous permettent d'accéder à une belle terrasse de 25m2
En continuité, une cuisine meublée et équipée d'une surface de 15,45 m2.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un WC invité, une buanderie et un coin nuit.
Dans ce coin nuit, 2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative, une salle de bains.

Au premier étage :
- 2 chambres, mais qui peuvent être aménagées en 1 seule parentale où nous aurons 1 chambre, 1 dressing, et une salle d'eau avec WC.
Cet étage vous laisse la liberté de l'aménager selon vos besoins.

Côté jardin, cette maison non-mitoyenne est sur une parcelle de 838 m2 décomposée en 3 espaces :
Le premier espace devant le séjour se compose d'une grande terrasse 32 m2 intégrant une piscine 8 x 4.
Le deuxième espace est sur un côté de la maison d'une surface de 15 m2 vous permettra de profiter d'un coin à l'ombre du soleil.
Le troisième espace est devant une chambre du rez-de-chaussée.
Pour finir, vous disposerez d'un garage de presque 19 m2 et de 2 emplacements de voitures en extérieur.
Un cabanon de jardin intégrant la motorisation de la piscine se trouve sur un coin de la parcelle.

Zoom sur les transports :
Ligne de bus 59 et 130
Accès gare 5 Minutes à vélo.
Accès autoroute 5 Minutes en voiture (péage de Saint-Jory)

Zoom sur la vie courante
- Marché à 500 mètres tous les mercredis et samedis
- Commerce de proximité à 300 mètres

En conclusion, cette villa a tous les atouts nécessaires pour vous accueillir dans une très charmante ville où l'ensemble des commodités sont à proximité.
Honoraires TTC charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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