- 472 000 € *

Votre agence immobilière LB IMMO a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement à la vente dans le coeur du Busca.

Dans l'un des quartiers les plus prisé de Toulouse, à 500 mètres du Jardins des Plantes, venez découvrir cet appartement de type 4 bien entretenu.

Vous bénéficierez de tout le confort, situé au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, vous aurez une double exposition avec une terrasse d'un coté et un blacon de l'autre.

Vous commencerez par une grande entrée desservant les espaces jour et les espaces nuit.

Côté JOUR :
- Un séjour de 21 m2 exposé Sud Est avec parquet bois au sol donnant sur une terrasse ombragée de 14 m2 grâce à un store banne électrique récent
- Un Wc avec son lave main accessible du hall d'entrée.
- Une cuisine meublée et équipée exposée Nord Ouest et possédant un balcon

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres :

- Une chambre donnant sur la terrasse de 15 m2 avec placards
- Deux chambresde 12,90 m2 et 14,80 m2 donnant sur la cour intérieure
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque

Cet appartement saura vous charmer par le calme de la copropriété où nous retrouvons essentiellement des propriétaires occupants
De plus ses volumes vous laisseront libre cours à vos projections pour vous appropriez votre futur chez vous

Afin de stocker tous vos effets personnels, 2 cave de 4 m2 seront à votre disposition et un garage fermé en sous sol de 12,35 m2 soit 4,96 de long sur 2,48 de large

Le chauffage est assurée par une chaudière gaz

Tansports à proximité : Bus


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 667 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

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